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北京市首次试点引入“竞现房销售”规则,解决群众反映较为强烈的交房时“货不对板”问题。当竞买报价达到土地合理上限价格后,转入“竞现房销售”面积,即到竣工备案后方可销售的面积;当可出让居住建筑规模全部竞报为“现房销售”,转入竞高品质建设方案。